מיסוי מקרקעין – מס שבח, מס רכישה

דף הבית / שירותי המשרד / מיסוי מקרקעין – מס שבח, מס רכישה

פנייה לשמאי מקרקעין בטרם רוכשים נכס או מייד לאחר הרכישה, יכולה לחסוך עוגמת נפש ונזקים כלכליים משמעותיים.

 

מומלץ להגיש דוח שמאות למיסוי מקרקעין בטרם מקבלים את החיוב במס שבח.

 

לעיתים קרובות נדרש דוח שמאות למיסוי מקרקעין לצורך חישוב החיוב במס שבח או מס רכישה.

 

משרד שמאות מקרקעין – אירית ונונו מספק את השירותים הבאים: חוות דעת על מיסוי מקרקעין והשתתפות בדיונים במשרדי מיסוי מקרקעין.

 

שמאות וייצוג שמאי לעניין מיסוי מקרקעין נדרש במקרים כדלקמן:

 

 הערכת שמאי למס רכישה

 

  • העברת נכס ללא תמורה לקרוב כהגדרתו בחוק מיסוי מקרקעין, הכרוכה בתשלום מס רכישה.
  • העברת נכס ללא תמורה, אשר אינה בין קרובים כהגדרתם בחוק מיסוי מקרקעין, הכרוכה אף היא בתשלום מס רכישה.

 

הערכת שמאי למס שבח

 

  • העברת נכס ללא תמורה, אשר אינה בין קרובים כהגדרתם בחוק מיסוי מקרקעין, הכרוכה בתשלום מס שבח.
  • הערכת השקעות בנכס לצורך ניכוי במס שבח – לדוגמה: עלות בנייה ושיפוצים במקרה שבעל הנכס אינו מחזיק בקבלות ובאישורים בגין התשלומים.

 

אומדן שווי

 

  • אומדן שווי דירת המגורים לצורך פטור ממס לפי סעיף 49ז לחוק מיסוי מקרקעין ללא זכויות בנייה נוספות.
  • אומדן שווי נכס לצורך שומה עצמית.

 

למשרדנו ניסיון רב בבדיקות מקרקעין ובהערכות שווי למיסוי מקרקעין.

 

מומלץ לבצע הערכת שווי ובדיקה מקיפה של הנכסים על-ידי שמאי מקרקעין מנוסה, לפני סגירת עסקה במקרקעין ולצורך השומה העצמית.

 

שמאית מקרקעין בתל אביב - מיסוי מקרקעין
למידע וייעוץ מקצועי