שמאי מכריע שמאי מכריע הינו שמאי מקרקעין, אשר, נכלל ברשימת שמאים מכריעים לפי חוק התכנון והבנייה. השמאי המכריע מחליט ומכריע בסוגיות של תביעה להיטל השבחה לעניין מהות קרא עוד »
היטל השבחה בתוכניות כוללניות מהי תוכנית מתאר כוללנית? תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה מ-2014 הוסיף מושג חדש לתחום התכנון – תוכנית מתאר כוללנית. תוכנית מתאר כוללנית מסמיכה את קרא עוד »
הערכת שמאי לדירה הערכת שמאי לדירה לפני רכישה או מכירה – מה כוללת בדיקת שמאי לדירה? כיצד מקובל לבחון הערכות שווי? מהן הגישות השונות? וכיצד שמאי מקרקעין יכול קרא עוד »
תמ"א 38 – תיקון 3א רקע כללי תוכנית מתאר ארצית – תמ״א 38, שפורסמה ונכנסה לתוקפה ב-2005, חלה על מבנים קיימים שהוצא היתר לבנייתם לפני 1 בינואר 1980. תוכנית זו קרא עוד »
מס שבח במכירת דירה ב-2014 עבר החוק בעניין מס שבח על מכירת דירה, מיסוי דירת מגורים מזכה, רפורמה מקיפה. הרפורמה ביטלה את הפטור המלא ממס שבח שניתן אחת לארבע קרא עוד »
מה זה היטל השבחה ואיך מגישים השגה? היטל השבחה הוא היטל הנדרש בעבור עליית שוויים של מקרקעין בעקבות אישור תוכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג. שיעור ההיטל המשולם לוועדה המקומית – קרא עוד »