מאמרים ומידע שימושי

כל מי שעומד לפני מכירה או קניית נכס מתוודע למושג של שמאי מקרקעין. זאת משום שאנחנו לא יודעים אף פעם מה עומד מאחורי בית שנראה

דוח שמאי יש מצבים שונים שבהם בעל נכס מעוניין לדעת את שווי הדירה שלו ולכן הוא מזמין דוח שמאי מפורט. הצורך הרב ביותר לקבלת דוח

שמאי מכריע הינו שמאי מקרקעין, אשר, נכלל ברשימת שמאים מכריעים לפי חוק התכנון והבנייה. השמאי המכריע מחליט ומכריע בסוגיות של תביעה להיטל השבחה לעניין מהות

מהי תוכנית מתאר כוללנית? תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה מ-2014 הוסיף מושג חדש לתחום התכנון – תוכנית מתאר כוללנית.   תוכנית מתאר כוללנית מסמיכה את

הערכת שמאי לדירה לפני רכישה או מכירה – מה כוללת בדיקת שמאי לדירה? כיצד מקובל לבחון הערכות שווי? מהן הגישות השונות? וכיצד שמאי מקרקעין יכול

רקע כללי תוכנית מתאר ארצית – תמ״א 38, שפורסמה ונכנסה לתוקפה ב-2005, חלה על מבנים קיימים שהוצא היתר לבנייתם לפני 1 בינואר 1980. תוכנית זו

ב-2014 עבר החוק בעניין מס שבח על מכירת דירה, מיסוי דירת מגורים מזכה, רפורמה מקיפה. הרפורמה ביטלה את הפטור המלא ממס שבח שניתן אחת לארבע

היטל השבחה הוא היטל הנדרש בעבור עליית שוויים של מקרקעין בעקבות אישור תוכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג. שיעור ההיטל המשולם לוועדה המקומית –