טיפים לבחירת שמאי מקרקעין        

באיזה מצב אתם צריכים שמאי מקרקעין? נכון שהנושא הכי מדובר הוא מחירי הדירות, אך זו בהחלט לא הבעיה היחידה שאתם עלולים להיתקל בזמן קניית דירה. גם המיסים, כל מיני בעיות בעלות או אפילו ליקויים בדירה עצמה יכולים לגרום לכך שמחיר הדירה יהיה יותר גבוה ואפילו לגרום לביטול העסקה. שמאי מקרקעין, יוכל להגיד לכם מפני אילו בעיות עתידיות עליכם להיזהר והוא גם ייתן לכם הערכה אמיתית של ערך הדירה לפני שאתם רוכשים אותה ובכך הוא יחסוך לכם לא מעט כסף. היום נדבר על טיפים לבחירת שמאי מקרקעין. המשיכו לקרוא ותיווכחו בעצמכם.

איך תבחרו שמאי מקרקעין?

אז איך בעצם תצליחו לבחור שמאי מקרקעין טוב? עליכם לקחת בחשבון את שנות הניסיון של השמאי בתחום הספציפי שנוגע למקרה שלכם. אתם צריכים לשאול את עצמכם אם מדובר במקרה בעל מאפיינים מסוימים? האם אתם לפני עסקת נדל"ן מסובכת? תנסו לברר מהם המקרים שבהם התעסק השמאי והם דומים למקרה שלכם וגם רלוונטיים אליו. נוסף על כך, השמאי שאתם בוחרים צריך להיות בקיא ולהכיר כמה שיותר סוגיות. בסופו של דבר, המטרה היא לא לעבור משמאי מקרקעין אחד למשנהו, אלא לנהל את כל מה שקשור לביצוע של העסקה במקום אחד בלבד. אתם צריכים לשאוף לבחור בשמאי מקרקעין שיעניק לי שירותים של חוות דעת מס שבח, לבית משפט, הערכת שווי לנכסים, היטל השבחה, איחוד וחלוקה, פירוק של שיתוף במקרקעין ועוד. אם עדיין הסתבכתם בבחירה, אתם יכולים לפנות אל הומלי, הם יוכלו לעזור לכם לבחור את השמאי שהכי מתאים לכם.

מה הם הטיפים הנוספים שעל פי הם תבחרו שמאי מקרקעין?

טיפ נוסף שיעזור לכם לבחור את שמאי המקרקעין שלכם, הוא לבחור על פי הלקוחות שנותנים בו אמון. הניסיון המקצועי של אותו שמאי מקרקעין צריך להיות גם בשירות שהוא נותן לעיריות, למשרדי הממשלה, לוועדות מקומיות ועוד. הוא צריך להתחייב עבור יסודיות, מקצועיות, אמינות וכמובן גם אחריות. שמאי מקרקעין צריך תמיד לזכור שהוא עובד עם בני אדם. שמאי טוב הוא שמאי שידוע באנושיות שלו ובאיכות של השירות שלו. הוא נותן יחס אישי ואדיב, הוא תמיד יהיה זמין עבורכם, הוא יוצר סביבה אשר מכילה אתכם, יש לו גישה חיובית והוא תמיד יחייך אליכם.

האם אחד מהטיפים לבחירת שמאי מקרקעין הוא שהשמאי צריך להיות מוסמך?

בוודאי שכן! זה הטיפ הכי חשוב ברשימה שעליו אסור לוותר. שמאי מקרקעין צריך להיות שמאי מוסמך. רק שמאים שעובדים בהתאם להנחיות וממלאים אחר כל הדרישות של משרד המשפטים הם שמאים מוסמכים. נוסף על כך, יש שמאים שהם חברים בלשכת השמאים. את הליווי המקצועי, האמין והאחראי תוכלו לקבל רק משמאים מוסמכים ומנוסים. שמאי מוסמך יעניק לכם שקט נפשי, מכיוון שכל הבדיקות שעושים על הנכס נעשות על ידי ידיים אחראיות ויסודיות.